CENTURY 21 Hervé Regnault
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Maison à vendre 8 pièces - 136,59 m2 CHERBOURG EN COTENTIN - 50

Ref : 37664

373 100 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,60 % TTC
  • Prix hors honoraires: 350000€
766 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 8 pièces - 136.59 m2 - CHERBOURG EN COTENTIN - 50 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Hervé Regnault
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Description

Votre conseillère Century 21 vous présente ce magnifique pavillon individuel situé à Cherbourg-en-Cotentin, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Vous découvrirez un très bel espace de vie, une véranda, une cuisine aménagée et équipée, ses 5 chambres.
Grand sous-sol avec garage et espace de stockage. Jardin.
La proximité avec les commodités est un atout majeur ainsi qu'avec les écoles. Les amateurs de nature apprécieront les parcs voisins.

Cette maison allie confort et praticité dans un quartier dynamique. NE MANQUEZ PAS CETTE OPPURTUNITE UNIQUE !!!Contactez-nous pour une visite.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

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Vue globale

  • Surface totale : 264,1 m2
  • Surface habitable : 136,6 m2
  • Surface terrain : 760 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (12,7 m2)
    • véranda (10 m2)
    • séjour salon (29 m2)
    • cuisine aménagée et équipée (13,8 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Salle de bain avec wc (7,5 m2)
    • Chambre 2 (12,9 m2)
    • Chambre 3 (10,8 m2)
    • Dégagement (5,3 m2)
    • Chambre 4 (9,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • Chambre 5 (9,5 m2)
    • grenier (13,9 m2)
    • grenier (10,6 m2)

Équipements

Les plus

Campagne

Général

  • Surface sous-sol : 103 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central gaz gaz
  • Façade : Enduit
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage alu et pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 2348 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22134kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 02/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270,0 € et 3140,0 € pour 2022

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